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赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让公告

赤峰公共资源交易中心受赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司委托,对该公司新城区阳光小区阁楼产权进行公开转让。 转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在…

赤峰公共资源交易中心受赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司委托,对该公司新城区阳光小区阁楼产权进行公开转让。

转让方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。具体公告内容如下:

一、转让标的基本情况

(一)转让方:赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司

(二)转让标的:

阁楼(共16个):

产权所有人:赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司;

座落:赤峰市新城区八家组团阳光小区;

竣工时间:2008年12月;

房权证登记时间:2010年12月18日;

结构:砖混;

层数:7层(含阁楼);

转让总面积: 860.26平方米;

评估总价:3,251,783.00元。

该房产地处新城区西北角,西邻新惠路,南邻南三街,东接天义路。基础设施完善,地质状况良好。周围建筑主要为东侧的赤峰民族特殊学校,东南的赤峰市纺织学院,南侧的赤峰市蒙古族中学。小区配套有服务中心,包括浴池、超市、餐厅等。该房产为毛坯房,外墙水泥砂浆刷外墙涂料,内墙刮腻子,塑钢窗,水泥地面,水暖电齐全,无卫生洁具,卫生间及厨房满铺磁砖。

阳光小区阁楼地理地置

赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让公告

阳光小区阁楼图片

 赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让公告赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让公告

赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让公告赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让公告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

阳光小区阁楼明细表

 

序号

标的编号

楼房编号

建筑物名 称

建筑面积体积(m2

评估价

(转让底价)(元)

评估单价(元/m2)

竞买保证金(元)

1

标的四

8

272

48.47

183,217.00

3,780.00

60,000.00

2

标的七

8

372

49.02

185,296.00

3,780.00

60,000.00

3

标的十一

9

272

59.05

223,209.00

3,780.00

60,000.00

4

标的十五

10

172

49.05

185,409.00

3,780.00

60,000.00

5

标的十八

10

272

46.87

177,169.00

3,780.00

60,000.00

6

标的二十一

10

372

49.05

185,409.00

3,780.00

60,000.00

7

标的三十六

15

172

58.14

219,769.00

3,780.00

60,000.00

8

标的三十九

15

371

58.14

219,769.00

3,780.00

60,000.00

9

标的四十

15

372

58.14

219,769.00

3,780.00

60,000.00

10

标的四十六

20

172

53.76

203,213.00

3,780.00

60,000.00

11

标的五十

20

372

53.76

203,213.00

3,780.00

60,000.00

12

标的五十六

21

172

56.83

214,817.00

3,780.00

60,000.00

13

标的五十七

21

271

56.83

214,817.00

3,780.00

60,000.00

14

标的六十一

21

471

56.83

214,817.00

3,780.00

60,000.00

15

标的六十三

22

771

53.16

200,945.00

3,780.00

60,000.00

16

标的六十四

22

772

53.16

200,945.00

3,780.00

60,000.00

合 计

 

 

860.26

3,251,783.00

 

 

 (三)上述标的产权单项转让。

二、产权转让行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产转让已履行了内部决策程序,并且上级国有资产管理部门即赤峰市国有资产监督管理局已批准。内蒙古万泰华资产评估有限公司对转让资产进行了评估并出具了《资产评估报告》(内万资评报字【2017】第26号),资产评估结果已在赤峰市国有资产监督管理局备案。

三、资产转让底价和竞买保证金

本次转让的国有资产共16个阁楼,产权单项转让,各标的面积、转让底价、竞买保证金等详细情况见“附件4”。

四、意向受让方应具备的基本条件

依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与受让。

五、转让标的特别说明

(一)上述转让标的以资产评估报告中列示的资产为限,以实物现状为准。

意向受让方应在本公告截止日前到现场查验、了解掌握拟转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就资产相关情况向转让方咨询,凡参与受让都视同已经实地踏勘,确认了解拟转让标的范围、数量、现状等,并接受该转让标的的瑕疵,维修费用由受让方承担。意向受让方如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让,由此造成的一切后果和经济损失,责任自负。转让公告及相关资料中提供的数据等均严格按照赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司提供的文书确定,赤峰公共资源交易中心无义务承担任何责任,仅供意向受让方参考。

(二)意向受让方须充分了解转让标的基本情况,特别是本次评估中评估师对转让标的仅为实地一般性勘察,未进行专业性的技术测试,因此无法考虑其内部质量可能存在的瑕疵对评估价值的影响。

(三)权证变更过程中所产生的一切税、费均由受让方承担,转让方协助办理过户手续。意向受让方在受让前应充分考虑到转让成交后,可能需要支付的相关税、费等,并充分了解转让标的在转让成交后所产生的实物移交、相关政策规定及不可抗力因素等方面的风险。意向受让方一旦参加受让,即表示对转让标的现状及详情进行了全部的了解和认可,应为自己的受让行为承担所有的法律责任和经济责任。标的成交后,受让人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回转让标的或拒付转让成交价款,否则竞买保证金不予退还。

六、公告期限

2017年6月22日8:30起至2017年7月5日17:30止。 

七、交易方式

该项目采取最高报价者得的方式确定受让方。

公告期满后,如只有一家符合条件的意向受让方登记,不竞价,直接将该意向受让方确定为受让方,以底价成交;如有两家及两家以上符合条件的意向受让方登记,采取公开拍卖方式确定受让方。

拍卖会时间:2017年7月6日9:00。

拍卖会地点:赤峰市公共资源交易中心产权电子交易室(赤峰市新城区宝山路、王府大街交叉路口北方时代设计院C座四楼)。

所有符合条件的意向受让方持本人身份证原件和竞买保证金收据原件出席拍卖会现场。如所带证件不全或未按时出席拍卖会现场,视为自动放弃继续受让的权利,所产生的后果由其自行承担。

八、合同签订

标的成交后3个工作日内,转让方与受让方在赤峰市公共资源交易中心签订《产权转让合同》。

九、标的展示时间及地点

时  间:2017年6月22日8:30起至2017年7月5日17:30止(节假日除外)。

地  点:赤峰市新城区八家组团阳光小区

联系人:刘鸣鑫

电  话:15904769688

十、竞买保证金的交纳及处置

(一)竞买人于报名截止时间前(以银行到账为准)以转账的方式向赤峰市公共资源交易中心指定以下任意账户汇入竞买保证金。

1、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:0605020319200013144

开户行:中国工商银行股份有限公司赤峰站前支行

行号:102194002037

2、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:15001646663052507413

开户行:中国建设银行股份有限公司赤峰玉龙支行

行号:105194000300

3、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:154179430018010054024

开户行:交通银行赤峰分行营业部

行号:301194000019

4、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:05237601040003808

开户行:中国农业银行股份有限公司赤峰市长青支行金帝分理处

行号:103194023117

5、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:4205401220000000008292

开户行:赤峰元宝山农村商业银行股份有限公司亚兴支行

行号:402194000255

6、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:152441369913

开户行:中国银行股份有限公司赤峰市新城支行

行号:104194003070

7、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:8115601012400009953

开户行:中信银行赤峰分行

行号:302194027716

8、户名:赤峰市公共资源交易中心

账号:915007010000669099

开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司赤峰市府佑支行

行号:403194000401

(二)法人、自然人交纳竞买保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇(均应向赤峰市公共资源交易中心产权交易部提交加盖银行转讫章的回单)的形式划转至上述指定账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞买保证金。
(三)未成交竞买人交纳的竞买保证金,在按规定程序和要求确定受让人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。
(四)发生下列情况之一,竞买保证金不予退还:

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

2、在资产转让有效期内,撤回其意向受让的;

3、被确认有竞价资格的意向受让方均未参与竞价的;

4、只有一家符合条件的意向受让方报名登记,而意向受让方拒绝签订合同和拒绝交纳转让价款的;

5、未按中标(成交)要求签订合同或放弃签订合同的;

6、未按中标(成交)要求交纳转让价款的;

7、未按转让公告规定的其它行为。

成交价款的支付

受让方竞买保证金抵作转让价款,差额部分于合同生效之日起5个工作日内以非现金形式向赤峰市公共资源交易中心指定账户一次性全部付清。

财务联系人:宋广玲

财务咨询电话:0476-8288813

十二、意向受让方申请登记需提供的资料

已交纳竞买保证金的竞买人须到赤峰市公共资源交易中心产权交易部(地址:赤峰市新城区宝山路36号北方时代建筑设计院C座5层综合办事服务大厅)办理报名登记手续方可取得受让资格。
(一)企业法人申请登记时应携带:

1、营业执照副本(验原件,留加盖公章复印件);

2、法定代表人身份证(留加盖公章复印件);

3、申请人委托他人办理的,应提交法定代表人授权委托书原件(见附件1)及委托代理人身份证(验原件、留复印件);

4、承诺函原件(见附件3);

5、《竞买保证金交款凭证》(验原件,留复印件)。

(二)自然人申请登记时应携带:

1、本人身份证(验原件、留复印件);

2、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件2)及委托代理人身份证(验原件、留复印件)

3、承诺函原件(见附件3);

4、《竞买保证金交款凭证》(验原件,留复印件)。

十二、报名登记

报名时间:2017年6月22日8:30起至2017年7月5日17:30止(节假日不受理)。

联系人:张艳华

电  话:0476-8288825

地  址:赤峰市新城区宝山路、王府大街交叉路口北方时代设计院C座五楼产权交易部

发布单位:赤峰公共资源交易中心

发布时间:2017 年6月21日

 

附件1:

法定代表人授权委托书

本授权书声明:注册于                   (公司住所)的              (公司名称)的法定代表人        (法定代表人姓名)代表本公司授权          (代理人的姓名)为公司的合法代理人,就贵方组织的赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让项目的意向受让方申请登记、竞价、转让合同的签订,以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于20   年   月   日签字生效,特此声明。

 

意向受让方(盖章):                           

法定代表人(签字):                           

法定代表人身份证号码:

代理人姓名:        性别:   年龄:   职务:   

身份证号码:

                                   

附件2:

自然人授权委托书

本授权书声明:     (意向受让方姓名)授权      (代理人的姓名)为本人的合法代理人,就贵方组织的赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让项目的意向受让方申请登记、竞买、转让合同的签订,以本人名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于20  年  月  日签字生效,特此声明。

 

意向受让方(签字):                           

身份证号码:                             

代理人姓名:          性别:       年龄:      

身份证号码:                                

 

附件3:     

承  诺  函

我方对《赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让公告》(以下简称《转让公告》)及《赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司新城区阳光小区阁楼产权转让合同》(以下简称《合同》)表示完全响应,遵照《转让公告》及《合同》的要求,特此确认并承诺:

1、我方确认,我方已仔细阅读并研究了贵方的《转让公告》、《合同》及其附件,我方完全熟悉其中的要求、条款和条件,并充分了解标的情况。

2、我方确认,我方完全同意《转让公告》及《合同》制定的交易规则。

3、我方确认,我方完全接受《转让公告》及《合同》的全部条款。我方保证:自该项目成交公示期满后次日起3个工作日内,我方将与转让方在赤峰公共资源交易中心签订《合同》。否则,贵中心有权扣除我方已缴纳的竞买保证金作为违反本承诺的违约金。

4、我方承诺,所提供的材料真实、合法、完整、有效。

 

意向受让方(盖章):

法定代表人或其授权代表(签字):                       

地  址:                                       

联系人:                                 

电  话:                               

20 年   月   日

附件4合同样本:

赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司

新城区阳光小区阁楼产权转让合同(样本)

 

转让方(甲方): 赤峰市公共住房开发建设投资有限责任公司

受让方(乙方):

乙方在赤峰公共资源交易中心组织的甲方新城区阳光小区阁楼项目编号:2013CQ015转让项目标的 中被确定为受让方,依据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资、财政令第3号)《企业国有资产交易监督管理办法》(国资、财政令第32号)及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,根据本次转让公告的内容及甲乙双方的承诺,经甲、乙双方协商一致,达成如下条款,签订本合同,以便共同遵守。

一、转让标的基本情况

阁楼标的 (#)
座落:赤峰市新城区八家组团阳光小区
竣工时间:2008年12月
房权证登记时间:2010年12月18日
结构:砖混
层数:7层(含阁楼)
转让面积: 平方米。

二、成交价款及付款方式:

本标的成交总价款为人民币 元整,¥: 。受让人须于合同生效后5个工作日内向赤峰市公共资源交易中心指账户一次性付清全部成交价款

三、甲、乙双方的承诺

 1.甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整,没有隐匿下列事实:

(1)执法机构查封资产的情形;

(2)权益、资产担保的情形;

(3)资产隐匿的情形;

(4)诉讼正在进行中的情形;

(5)影响产权真实、完整的其他事实。

2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让,无欺诈行为。

四、权证的变更

经甲、乙双方协商和共同配合,由乙方在期限内完成所转让产权的过户变更手续。

五、产权转让的税收和费用

产权转让中涉及的有关税费,按照国家有关法律规定和转让公告要求缴纳。如乙方办理《房屋所有权证》涉及的有关费用,由乙方支付。

六、违约责任

1.任何一方发生违约行为,都必须承担违约责任。如转让方不履行约定义务,应双倍返还受让方保证金;如受让方不履行约定义务,则无权要求返还保证金。

2. 受让方未能按期支付交易价款,每逾期壹天,应按总交易价款的1%向对方支付违约金。

3.因不可抗力因素导致不能充分履行本合同的,根据不可抗力因素的影响,部分或者全部免除责任。因一方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除责任。发生不可抗力因素的一方,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

4.如在整个产权交割和权证变更中,相关方违反应履行的义务,则按《民法通则》和《中华人民共和国合同法》承担责任。

5.经转让方、受让方双方协商,也可约定其他赔偿方式。

七、争议的解决方式

1.履行合同过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;经协商不能达成协议时,也可以向合同签订所在地人民法院提出诉讼。

    2.在诉讼期间,除了必须在诉讼过程中进行解决的那部分问题以外,合同其余部分应继续履行。

八、其他

上述条款若有未尽事项,由转让方、受让方双方协商后另行约定。

九、本合同一式三份,转让、受让双方和赤峰公共资源交易中心各一份,自双方签字盖章之日起生效。

 

 

转让方(盖章):                   受让方(盖章): 

法人代表(签字):                 法人代表(签字):

委托代理人(签字):               委托代理人(签字): 
电话:                          电话: 
  开户银行:                       开户银行: 
帐号:                           帐号: 

鉴证方:赤峰公共资源交易中心     

签订时间: 年  月  日

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作者: admin

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